Методичні вказівки для виконання розрахунково-графічної роботи “Визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва та збитків заподіяних власникам землі і землекористувачам внаслідок вилучення (викупу) земель”

Розрахунок розміру втрат сільськогосподарського виробництва на певну земельну ділянку, що вилучається від власника землі або землекористувача і надається для несільськогосподарських потреб проводиться за формулою (1).

 ,(1)

де РВ.С.Г. – розмір втрат сільськогосподарського виробництва, тис. грн.;

Пд – площа ділянки сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сінокосів, пасовищ), що вилучається, га;

НВ.С.Г. – норматив втрат сільськогосподарського виробництва, тис. грн. (таблиця 4);

Бд – бал бонітету сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сінокосів, пасовищ) земельної ділянки, що вилучається;

Бо – середньозважений бал бонітету відповідних  сільськогосподарських угідь по області;

КІНТ – коефіцієнт інтенсивності використання сільськогосподарських угідь.

Коефіцієнт використання сільськогосподарських угідь (КІНТ) визначається за формулою (2).

 ,(2)

де Бд.д.ЗОР – оцінка сільськогосподарських угідь за диференційним доходом земельно-оціночного, району в якому розташована земельна ділянка, що відводиться, в балах;

Бд.д.о. – середньозважена оцінка сільськогосподарських угідь в області за диференційним доходом в балах.

Дані бонітету сільськогосподарських угідь для земельної ділянки, що вилучається, та області, беруться з шкал бонітету ґрунтів, виконаних інститутом землеустрою та його філіалами в кожній області в 1993 році, а дані диференційного доходу – із матеріалів економічної оцінки земель господарств області або задаються викладачем.

При виконанні РГР розрахунок розміру втрат сільськогосподарського виробництва виконується для земельних ділянок за різними варіантами і різними агровиробничими групами ґрунтів. У висновку дається оцінка отриманих результатів та обґрунтовується оптимальний вибір земельної ділянки для несільськогосподарських потреб.

Таблиця 2

Розрахунок розміру втрат сільськогосподарського виробництва, спричинених вилученням сільськогосподарських угідь із _______________  _______________ району ______________ області

 

№ п/пНазва угідьВаріантШифр агровиробничої 

групи ґрунтівБал бонітету 

агрогрупи ґрунтівПлоща агрогрупи ґрунтів, гаСередній бал 

бонітету по областіНорматив втрат, 

тис./гаКоефіцієнт

інтенсивності використання с/г угідьРозмір втрат тис. грн.

 

Всього

 

*Розрахунок проведений відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 17.11.98р №1279 “Про розміри і порядок визначення втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню”.

 

Головний інженер проектної організації:            _______________

Головний інженер проекту:                      _______________

ПОГОДЖЕНО:

ВідповідальнийНачальник обласного представник головного управління замовниказемельних ресурсів

(Дата)    (Підпис)   (Дата)    (Підпис)

 

 

Втрати лісогосподарського виробництва спричинені вилученням лісових угідь (вкритих лісовою рослинністю земельних ділянок незамкнутих лісових культур, лісових розсадників, плантацій, рідколісся, згарищ, загиблих насаджень, зрубів, галявин, лісових шляхів, просік протипожежних розривів тощо) для використання їх з метою, не пов'язаною з веденням лісового господарства, визначаються за формулою (3) на основі нормативів втрат по Автономній Республіці Крим, областях, містах Києву та Севастополю. 

 ,(3)

де Р В.Л.Г. – розмір втрат лісогосподарського виробництва, тис. грн.; Пд – площа ділянки лісових угідь, що вилучаються, га; 

НВ.Л.Г. – норматив втрат лісогосподарського виробництва, тис. грн. (таблиця 4);

К – коефіцієнт продуктивності лісових угідь (таблиця 5).

При розрахунку втрат лісогосподарського виробництва чагарники прирівнюються до лісів ІІ групи.

Втрати сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, зумовлені вилученням сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників, підлягають відшкодуванню після затвердження проекту відведення земель, і зараховуються на спеціальні рахунки відповідних місцевих рад у таких розмірах:

• Автономній Республіці Крим, обласним радам – 25%;

• Районним радам – 15%;

• Міським, сільським, селищним радам – 60%;

• Міським радам Києва і Севастополя – 100%.

Кошти, які надходять у порядку відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, використовуються на освоєння земель для сільськогосподарських і лісогосподарських потреб, поліпшення угідь, охорони земель відповідно до розроблених програм і проектів землеустрою.

Водночас окремі юридичні особи та громадяни звільняються від відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва у випадках, визначених ст. 208 Земельного Кодексу України.  

Таблиця 3

Розрахунок розміру втрат лісогосподарського виробництва, спричинених вилученням лісових угідь із ____________________  ___________________ району ______________ області

 

№ п/пНазва угідьГрупа лісівПлоща, гаНорматив втрат для лісів, по області, 

тис. грн./гаГрупа родючості ґрунтів Ступінь зволоженості ґрунтів Коефіцієнт продуктивності за типами лісорослинних умов Розмір втрат, тис. грн.

 

Всього

 

*Розрахунок проведений відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 17.11.98р №1279 “Про розміри і порядок визначення втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню”.

 

Головний інженер проектної організації:_____________

Головний інженер проекту: _____________

ПОГОДЖЕНО:

ВідповідальнийНачальник обласного представник головного управління замовниказемельних ресурсів

    (Дата)    (Підпис)   (Дата)    (Підпис)

 

Таблиця 4

Нормативи втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню (тис. грн. за 1 га)

РегіонРілляБагаторічні насадженняСіножатіПасовищаПерша група лісівДруга група лісів

Автономна

Республіка Крим96,59415,2620,7720,09123,1—

Області:

Вінницька108,25579,9928,5825,4484,750,2

Волинська110,64180,1392,2874,0277,746,0

Дніпропетровська82,87145,5320,320,64145,0—

Донецька91,04320,4626,426,13163,1—

Житомирська80,80652,974,3456,8975,044,4

Закарпатська135,58342,4881,7662,9129,817,9

Запорізька69,37248,3817,4815,82250,9—

Івано-Франківська111,19135,3234,3634,3631,919,1

Київська116,74615,3469,3443,3180,547,7

Кіровоградська82,095,3724,1920,67159,194,3

Луганська65,89371,037,6218,84118,6—

Львівська109,55142,5345,942,470,141,6

Миколаївська65,78236,9417,3717,04241,6—

Одеська75,36289,7827,7319,22141,8—

Полтавська95,4288,4636,2525,47130,5—

Рівненська121,1197,7589,4959,2274,143,9

Сумська97,471953250,5933,0479,647,1

Тернопільська124,58198,5854,5740,12100,459,5

Харківська86,25322,7424,8420,1891,9—

Херсонська77,43232,4113,7112.521673—

Хмельницька107,92378,4834,4030,098,255,2

Черкаська122,95331,9657,1723,8575,844,9

Чернівецька139,94574,343,5232,3331,118,7

Чернігівська93,33156,767,48523675,044,4