Проект впорядкування території населених пунктів

 

Вступ

1. Нормативне забезпечення розробки проекту землеустрою щодо проекту території населеного пункту

1.1 Нормативно-правові підстави розробки проекту впорядкування території населених пунктів

1.2 Мета і завдання розробки проекту впорядкування території населених пунктів

1.3 Склад та порядок проведення земельно-кадастрової інвентаризації земель населеного пункту

2. Характеристика земель населеного пункту

2.1 Аналіз територіально-екологічних умов населеного пункту

2.2.Характеристика угідь населеного пункту

3. Складання проекту землеустрою щодо впорядкування території населеного пункту

3.1 Земельно-кадастрова інвентаризація земель населеного пункту

Висновки

Список використаної літератури

 

 

Згідно до I ст. ЗКУ: «Земля є основним національним багатством і перебуває під особливою охороною держави. Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі».

Завданням курсової роботи є вивчення природних та екологічних умов та визначення площ контурів даної місцевості для складання поконтурної відомості населеного пункту, експлікації земель в межах населеного пункту (фома 6-зем), для перевірки документального оформлення права власності на землю і фактичної перевірки земельних ділянок.

Метою державної інвентаризації земель є встановлення місця розташування об’єктів землеустрою, їх меж, розмірів, правового статусу, виявлення земель, що не використовуються або не за цільовим призначенням, виявлення забруднених земель і деградованих сільськогосподарських угідь, що підлягають консервації, встановлення кількісних та якісних характеристик земель по категоріях земель, їх власниках і користувачах з урахуванням змін, що відбулися за період після попередньої інвентаризації земель.

Дані державної інвентаризації земель використовуються для ведення державного земельного кадастру, здійснення державного контролю за використанням та охороною земель і прийняття на їх основі відповідних рішень органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування.

Завданням державної інвентаризації земель є:

- надання повної і об'єктивної інформації власникам і користувачам земельних ділянок, органам місцевого самоврядування та органам виконавчої влади щодо правового стану земель, їх кількості, якості як окремих земельних ділянок, так і в межах адміністративно-територіальних одиниць та держави;

- виявлення земельних ділянок, які використовуються без оформлення відповідних прав на землю та їх обмежень;

- виявлення земельних ділянок, які використовуються не за цільовим призначенням;

- перевірка державного обліку територій та об'єктів екомереж

 

 

 

Перелік законодавчих актів щодо впорядкування території населеного пункту:

Земельний кодекс України.

Закон України «Про землеустрій».

Закон України «Про місцеве самоврядування»

Положення про земельно-кадастрову інвентаризацію земель населених пунктів, затверджене наказом Держкомзем України по земельним ресурсам від 26. 08. 2007р. №85.

Закон України « Про облік та технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна».

Відповідно до Земельного Кодексу України статті 1:

1. Земля є основним національним багатством, що перебуває під  особливою охороною держави. 

2. Право власності на землю гарантується. 

3. Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Відповідно до Закону України «Про землеустрій»:

Проекти землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів складаються на основі затверджених у встановленому законодавством порядку генеральних планів населених пунктів або можуть розроблятись окремою їх частиною. Проекти землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів складаються з метою обґрунтування, розробки і подальшої реалізації необхідного обсягу організаційних та інженерно-технічних заходів з освоєння, поліпшення якості земель, їх раціонального використання та охорони, захисту від руйнівних процесів. Проекти землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів розробляються на певний період та поетапно згідно з генеральними планами населених пунктів і визначають: а) цільове призначення земель;

б) землі, що знаходяться у власності, користуванні, в тому числі орендовані; в) організаційні, правові, фінансові та інші заходи щодо вдосконалення структури територій, освоєння земель, поліпшення їх якості, рекультивації, консервації; г) необхідність і обсяги економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель; ґ) заходи для забезпечення режиму використання земель охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання, а також відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам внаслідок встановлення цих зон; д) напрями природоохоронної діяльності.  

Відповідно до Закону України статті 2 «Про місцеве самоврядування».

1. Місцеве самоврядування в Україні – це гарантоване державою право та реальна здатність територіальної громади – жителів села чи добровільного об'єднання у сільську громаду жителів кількох сіл, селища, міста – самостійно або під відповідальність органів та посадових осіб місцевого самоврядування вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України. 

2. Місцеве самоврядування здійснюється територіальними громадами сіл, селищ, міст як безпосередньо, так і через сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи, а також через районні та обласні ради, які представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст.

Відповідно до Наказу ДержКомЗему «Про затвердження інструкцій з інвентаризацією земель щодо впорядкування території населеного пункту».

Встановлення основних вимог до виконання робіт по земельно-кадастровій інвентаризації земель населених пунктів (міст, селищ, сіл), як невід'ємної частини вхідної інформації для ведення державного земельного кадастру.  -