Іпотечне кредитування та його вплив на ринок землі (полтавський досвід та уроки)

Предмет:

Тип роботи:

Стаття

К-сть сторінок:

Мова:

Українська

Оцінка:

отримати від землеробства вищезгаданої кількості продовольства [36, с. 261]. Зауважимо, що на рубежі ХІХ-ХХ ст. споживання хлібопродуктів у США становило 61 пуд; Данії – 57, Франції – 33; Швеції – 31; Німеччині – 27, а Голландії – 24 пуди. Останню цифру деякі тогочасні російські економісти вважали за медично обґрунтовану харчову норму [1, с. 3]. Напередодні свого краху самодержавна Росія і, відповідно, усі її національні окраїни за усіма основними економічними показниками залишалася далеко позаду практично усіх європейських країн. У листопаді 1912 р., наприклад, учасники агрономічної наради при Полтавському губернському земстві з жалем констатували ганебний для імперії факт, коли на значно гірших угіддях датський та англійський фермери отримували з одного гектара землі 800 рублів прибутку, а полтавський селянин зі свого чорнозему мав лише 50 рублів, тобто у 16 разів менше [26, с. 65]. Чи не найголовнішою проблемою, яка стояла на шляху інтенсифікації господарств непривілейованих станів було, окрім малоземелля, непосильне оподаткування, громадські обов’язкові і необов’язкові та викупні (до 1907 р.) платежі, а також численні так звані «натуральні» повинності (ремонт шляхів і канав, перевезення військових вантажів, гасіння лісових пожеж, очищення зерна у хлібозапасних магазинах, догляд за етапними арештованими тощо) [27, с. 57].

Висновки з проведеного дослідження. З усього вищесказаного можна зробити кілька важливих з точки зору теорії і практики сучасного стану реформування аграрних відносин в Україні висновків:

Згідно теорії ринкового господарства, всебічно обґрунтованої Макконелом К. Р. і Брю С. Л. в їх «Економіксі», усі засоби виробництва, включаючи, природно і землю, повинні бути товаром, а отже, і вільно купуватись і продаватись, як це і мало місце в Україні епохи вільного підприємництва.
Заборона ринку землі на законодавчому рівні, як це було у нашій країні у 1893 р., його не зупиняє, примушуючи переходити у стан тіньової економіки, від чого з відомих причин страждає як власник землі, так і державний бюджет.
Прямим наслідком ринку землі є поява державних і приватних земельних банків, а також різноманітних кооперативних інституцій, які активно використовують іпотеку у своїй діяльності.
Наявність довгострокового банківського кредиту зумовлює можливість широкого доступу до нього навіть незаможних сільськогосподарських товаровиробників, що у свою чергу сприяє модернізації рослинництва і тваринництва, підвищенню урожайності, а значить і валового збору відповідних культур. А у цьому, врешті-решт, зацікавлені не лише сільськогосподарські товаровиробники, а й усе суспільство, адже саме наповнення дохідної частини бюджету країни є неодмінною умовою зростання зарплат, пенсій і різноманітних стипендій. Не випадковим, очевидно, є те, що відсутність ринку землі стала чи не найголовнішою рисою країн з низьким рівнем життя, як то: Куба, Венесуела, Конго, Північна Корея та ряд інших. До цього сумного списку можна додати, на жаль, й сучасну Україну…

Бібліографічний список:

Аверин Н. Переселенческий вопрос и общественные организации / Н. Аверин. – СПб.: Тип. «Общественная польза», 1907. – 117 с.
Александровский Ю. В. Устав Кредитный. Вып. 1/ Ю. В. Александровский. – СПб.: Юридическое изд-во «Закон и Право». – 1914. – 712 с.
Анфимов А. М. Крупное помещичье хозяйство Европейской России (конец ХІХ – начало ХХ века) / А. М. Анфимов. – М.: Изд-во «Наука», 1969. – 393 с.
Брусникин Е. М. Подготовка закона 14 декабря 1893 г. о неотчуждаемости крестъянских надельных земель / Е. М. Брусникин // Ученые записки Горьковского государств. ун-та. Сер. ист.-филол. 1964. – Т. 1. – Вып. 72. – С. 351-368.
Василенко В. И. Хозяйственно-экономический обзор Кобелякского уезда Полтавской губернии / В. И. Василенко. – Кобеляки: Тип. Репке, 1895.
Вдовин В. В. Крестъянский поземельный банк (1883-1895 гг.) / В. В. Вдовин. – М.: Госфиниздат, 1959. – 127 с.
Высочайше утвержденное Положение о переселении Малороссийских казаков, однодворцев и прочих казенних поселян для поступления в Кавказские казачьи и линейные войска и полка // ПСЗРИ. – Собр. 1-е. – Т. VII. – СПб.: Тип. собственной Е.И.В. Канцелярии, 1835. - № 5630.
Высочайше утвержденный Устав Крестъянского поземельного банка // ПСЗРИ. – Собр. 2-е. – Т. ХV. – СПб.: Гос. типография, 1895. - № 12195.
Высочайше утвержденный Устав Полтавского земельного банка // ПСЗРИ. – Собр. 2-е. – Т. ХLVII. – СПб.: Тип. собственной Е.И.В. Канцелярии, 1872. - № 50708.
Высочайше утвержденное Положение об учреждениях мелкого кредита // ПСЗРИ. – Собр. 3-е. – Т. ХХІV. – СПб.: Гос. типография, 1904. - № 24737.
Грегори Пол. Экономический рост Российской империи (конец ХІХ – начало ХХ в.). Новые подсчеты и оценки / Пол Грегори. – М. : РОССПЭН, 2003. – 256 с.
Зак А. Н. Крестъянский банк. 1883-1910 / А. Н. Зак. – М.: Т-во скоропечатня А. А. Левинсон, 1911. – 607 с.
Замечания министра финансов С. Ю. Витте на записку губернских предводителей дворянства о нуждах дворянского землевладения // Исторический архив. – 1957. - № 4. – С. 151-167.
Історія Української РСР. У 8 т., 10 книгах. – Т. 3/ Ред. кол.: А. Г. Шевелев (відп. ред.) та ін. – К.: «Наукова думка», 1978. – 607 с.
Катаев Н. Сельский кредит и крестъянское хозяйство в России / Н. Катаев. – М.: Типо-литогр. В. Рихтер, 1902. – 121 с.
Кириченко В. Є. Установи довгострокового кредиту Російської імперії в Україні (друга половина ХІХ – початок ХХ ст.) : монографія/ В. Є. Кириченко. – Х.:Контраст, 2010. – 562 с.
Ковальченко И. Д. Соотношение крестъянского и помещичьего хозяйства в земледельческом производстве капиталистической России / И. Д. Ковальченко// Проблемы социально-экономической истории России. Сборник статей. – М. : Изд-во «Наука», 1971. – С. 171-194.
Машкін О. «Буде хліб – буде й пісня» / О. Машкін // Історія України. – 2006. - № 37. – С. 8-9.
Новое время. Газета політична і літературна. Виходила у Петербурзі з 1868 по 1917 роки.- 1902. – 12 мая.
Отечественные записки. Науково-літературний журнал. – 1880. - № 2. – С. 136-148.
Переселенці з Полтавщини // Полтавщина: Енцикл. досвід (за ред. А. В. Кудрицького). – К.: УЕ, 1992. – С. 643-644.
Отчет Крестъянского поземельного банка за 1915 год. – Пг.: Тип. т-ва Печатня с. Яковлева, 1914. – 211 с.
Положение о Крестъянском поземельном банке. – СПб.: Изд-е А. Е. Рябченко, 1884. – 87 с.
Полтавское губернское земское собрание ХХХVIII очередного созыва. – Полтава: Электрич. типо-литогр. Тор. Дома «Л. Фришберг», 1903. – 377 с.
Печерин Я. И. Исторический обзор правительственных, общественных и частных кредитних установлений в России / Я. И. Печерин. – СПб.: Тип. В. Ф. Киршбаума, 1904. – 212 с.
Полтавское губернское агрономическое совещание 1912 г. 25-28 ноября. Стенографический отчет. – Полтава: Типо-литогр. И. Л. Фришберга, 1914. – 111 с.
Приложение к всеподданнейшему отчету Полтавского губернатора за 1895 год. – Полтава: Тип. губерн. правления, 1896. – 171 с.
Россия сельская. ХІХ – начало ХХ века / Отв. ред. А. П. Корелин. – М. : Российская политич. энциклопедия (РОССПЭН), 2004. – 368 с.
Селіхов Д. А. Аграрне законодавство царської Росії в Україні епохи капіталізму (ІІ пол. ХІХ – поч. ХХ ст.) : монографія/ Д. А. Селіхов. – Полтава: Б. В., 2012. – 191 с.
Сельское хозяйство России в ХХ веке. – М.: Новая деревня, 1923. – 377 с.
Справочная книжка Полтавского земельного банка. – Полтава: Электрич. типо-литогр. преемн. Дохмана, 1911. – 156 с.
Статистика землевладения 1905 г. Свод данных по 50-ти губерниям Европейской России. – СПб.: Изд-во ЦСК МВД, 1907. – 127 с.
Статистический временник Российской империи. – СПб.: Изд-во ЦСК МВД, 1866. – 317 с.
Статистический ежегодник Полтавского губернского земства на 1912 год. – Полтава: Тип. Печатного Дела, 1916. – 316 с.
Статистический ежегодник Полтавского губернского земства на 1902 год. – Полтава: Тип. И. А. Дохмана и Л. Т. Фришберга, 1902. – 366 с.
Статистический ежегодник Полтавского губернского земства. – Полтава: Типо-литогр. И. А. Дохмана, 1901. – 494 с.
Статистический справочник по Югу России. – Полтава: Б. И., 1910. – 196 с.
Статистичний справошник по Полтавській губернії на 1918-19 рр. – Полтава: Друкарня т-ва Печатного Діла, 1919. – 176 с.
Теличук П. П. Економічні основи аграрної революції на Україні / П. П. Теличук. – К.: Вид-во Київського ун-ту, 1973. – 189 с.
Цетральний державний історичний архів у м. Києві. – Ф.12 (Колекція мікрофільмів). – Оп. 1. – Спр. 348. – 67 арк.
Шевченко В. М. Деякі актуальні проблеми вивчення еволюції земельного ринку в Україні у другій половині ХІХ – на початку ХХ ст./ В. М. Шевченко // Проблеми історії України ХІХ-ХХ ст. – Вип. ХVІ. – Київ, 2008. – С. 88-107.
Шевченко В. М. Земельний ринок України (1861-1917 рр.) : монографія / В. М. Шевченко. – Ніжин : Аспект-Поліграф, 2010. – 344 с.