Поняття будівельної продукції і завдання її статистичного вивчення

Розглядаючи вартісний облік будівельної продукції, слід пам'ятати: було б помилкою вважати, що рівні кошторисних цін для однорідних робіт завжди однакові. Все залежить від умов, в яких здійснюється будівництво. Адже кошторисні калькуляції складають з врахуванням конкретних умов будівельних робіт, заготовок і способу доставки матеріалів і таке інше. Тому коливання кошторисних цін досить помітні по окремих районах.

Кошторис відображає нормативну потребу будівництва в ресурсах. Цим пояснюється зв'язок кошторисних цін з діючими в країні оптовими цінами та тарифами. Зміна цін, в яких складають кошторис, відбувається під впливом загальної зміни оптових цін на промислову продукцію і тарифів на послуги. Тим якраз і пояснюється незмінність кошторисних цін протягом відносно незначного відрізку часу. В період 1955-1969 pp. для складання кошторисів використовувалися ціни 1955 p., в 1970-1983 pp. – ціни 1969, а починаючи з 1991 р., за кошторисними цінами на 1 січня 1991 р.

Зміна кошторисних цін зумовлена змінами відпускних цін галузей, рівень яких періодично переглядається в зв'язку із зміною умов ціноутворення. В свою чергу зміна рівня кошторисних цін викликає потребу визначення коефіцієнтів (індексів) відхилення нових кошторисних цін від раніше діючих. На їх базі здійснюється перерахунок обсягу капітальних вкладень для характеристики їх динаміки. Якраз в даний час обсяг капітальних вкладень обліковується в цінах 1991 року.

Коефіцієнти (тобто індекси) слугують не тільки для вирішення статистичних завдань. Зміна рівня кошторисних цін потребує перерахунку кошторисної документації по всіх перехідних будовах в нові ціни. Це складна і трудомістка операція, яка потребує значної підготовчої роботи. Тому до закінчення робіт по перерахунку кошторисів фінансування і оплата виконаних робіт здійснюється по старій кошторисній документації з поправкою на розглянуті коефіцієнти (індекси).

Таким чином, в статистиці використовуються як поточні, так і незмінні (фіксовані) кошторисні ціни. Поточні, або діючі кошторисні ціни, використовують для характеристики наслідків господарської діяльності і виробничих зв'язків. Для вивчення динаміки будівництва використовують незмінні кошторисні ціни.

 

 

Загальний обсяг виробленої будівельної продукції будівельною організацією за певний період за своїм економічним змістом є не що інше як валова продукція будівництва, що характеризує її кінцевий результат. Проте термін «валова продукція будівництва» в практиці облікової роботи окремих будівельних організацій на відміну від промисловості не закріпився і не застосовується. В будівництві він застосовується і розраховується в масштабах всієї галузі і розглядається як частина сукупного суспільного продукту країни. Проте такий підхід до трактування показника валової продукції будівництва дещо однобокий і значно спрощує його суть і звужує аналітичні можливості. Очевидно, поняття «валова продукція» слід розглядати в двох аспектах: у вузькому, який обмежується рамками окремої підрядної будівельної організації; і більш широкому, або галузевому, який фактично співпадає з тлумаченням, яке подається в ряді економічних досліджень. Зупинимося на кожному з названих аспектів показника валової продукції будівництва, розглянувши його суть, методику розрахунку та сферу використання.

Валова продукція будівельної організації характеризує обсяг сукупної продукції як наслідок виробничо-будівельної діяльності будівельників за певний період часу. По своєму складу, обсягу і сукупності елементів, що її формують, вона тотожна показнику обсягу виконаних будівельно-монтажних робіт організацією і є не що інше як продукція будівельного виробництва, або, як часто мовлять, будівельної індустрії. Валова продукція будівельних організацій розраховується як сума готової продукції (ГП) і незавершеного будівельного виробництва. Величину незавершеного будівельного виробництва знаходять як різницю його залишків на кінець і початок періоду (РЗнбв). При умові зменшення залишків незавершеного будівельного виробництва обсяг валової продукції буде меншин величини готової продукції і навпаки.

ВП = ГП + РЗнбв

 

Особливістю будівельного виробництва є те, що облік затрат, які виступають у вигляді незавершеного будівельного виробництва, ведеться по всій продукції, тобто валовій продукції. Приріст залишків незавершеного будівельного виробництва до складу капітальних вкладень не включається, а покривається за рахунок оборотних засобів підрядної організації.

Валову продукцію будівельної організації можна визначити і іншим способом – сумуючи вартість всіх виконаних робіт (будівельних (Б), монтажних (М) і інших), вартість капітального ремонту будівель та споруд (КР) і різницю залишків незавершеного будівельного виробництва.

 

ВП = Б + М+КР + РЗнбв

 

Необхідні дані для визначення цього показника містяться в облікових

реєстрах будівельних організацій, які наводяться в статистичній звітності і довідці ф. № 3, що подається забудовнику в кінці кожного місяця. Припустимо, що обсяг виконаних будівельних робіт за звітний період склав 100 млн. крб., монтажних – 50 мли. крб., а вартість капітального ремонту будівель – 20 млн. крб. В цей же період залишки незавершеного будівельного виробництва склали на початок періоду 20 млн. крб., а на кінець – 10 млн. крб., а вартість виконаних проектних робіт 5 млн. крб. Тоді валова продукція будівельної організації