Цивільне та сімейне право

Задача 3

Спадкоємиця Самохвал І. І. звернулася до суду з позовом про визнання недійсним договору дарування квартири, укладеного між її матір’ю та вітчимом, посилаючись на те, що на час укладення спірного договору Самохвал О. П. мала психічне захворювання, яке позбавляло її можливості усвідомлювати значення своїх дій та керувати ними, що підтверджено висновком судово-психіатричної експертизи, а також на те, що що рішенням суду від 10 квітня 2006 року її матір визнано недієздатною.

Яке рішення має прийняти суд? Відповідь аргументуйте, посилаючись на норми ЦК України.

Задача 4

Медова І. В. звернулася до суду с позовом до Чайка В. В. про визнання договору купівлі-продажу дачного будинку недійсним, посилаючись на те, що вона допустила помилку, при розрахунку одержання користі від вчиненого правочину, бо вона розраховувала, що буде використовувати дачний будинок для передачі його в найм, однак протягом року не змогла укласти жодного договору найму.

Яке рішення має прийняти суд? Відповідь аргументуйте, посилаючись на норми ЦК України.

Задача 5

Совко І. І. звернувся до суду з позовом про визнання недійсним заповіту його матері на користь Заправко І. І., посилаючись на те, що заповідач обманув його матір, бо обіцяв їй доглядати за нею до смерті та поховати, однак свої обіцянки не виконав.

Яке рішення прийме суд у даному випадку? Відповідь аргументуйте.

Задача 6

20 травня 2013 року між Савенко І. І. та Джумко П. П. було укладено договір купівлі-продажу квартири на останньому поверху багатоквартирного будинку. Під час огляду квартири продавець запевнив покупця, що дах недавно відремонтований, покупець побачив також, що в квартирі зроблено поточний ремонт, пофарбовано стелю, поклеєні нові шпалери тощо. Через місяць після укладення договору купівлі-продажу на стелі, стінах квартири проявилася пліснява, з’ясувалося також, що дах протікає.

Покупець Джумко П. П. звернувся за консультацією до адвоката? Надайте консультацію та вкажіть який правовий наслідок визнання договору купівлі-продажу недійсним може бути застосований у даному випадку.

Задача 7

До суду звернулася 70-річна Бабко В. В. з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, укладеного між нею та її племінником Левчук П. В., посилаючись на те, що вона продала квартиру за 60 000 грн., тобто за ціною, що є значно нижчою ніж ринкова, бо їй було лікарем поставлено діагноз рак молочної залози і в неї була потреба в придбанні ліків та в витратах на лікування. В позові вона також зазначила, що племінник знав, про тяжкі обставини її життя, однак незважаючи на це погодився укладати з нею договір, а вона в зв’язку з похилим віком не розуміла, що її станом здоров’я скористалися.

Яке рішення має прийняти суд? Відповідь аргументуйте з посиланням на норми ЦК України.

Задача 8

Рішенням Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 8 червня 2013 р. на підставі ст. 234 ЦК визнано недійсним (фіктивним) договір дарування, укладений між позивачем Гапонець П. І. та Танич М. М. Задовольняючи позовні вимоги Гапонець, суд встановив, що після укладення договору дарування обдарована Танич М. М. квартиру фактично в дар не прийняла, в ній не проживала, позивач залишився проживати у квартирі, сплачував комунальні послуги тощо. Після укладення договору сторони фактично знищили правовстановлюючий документ, а згодом обдарована померла.

Представник спадкоємців оскаржив рішення суду до апеляційної інстанції, вказавши в апеляційній скарзі, що висновки суду першої інстанції не можна вважати переконливими, оскільки суд пов’язав фіктивність договору з його невиконанням, тоді як за матеріальним законом визнання недійсним фіктивного договору пов’язане з наміром сторін створити правові наслідки правочину.

Яке рішення прийме апеляційна інстанція? Відповідь аргументуйте, посилаючись на норми ЦК України. Які правові наслідки фіктивного правочину.

 

 

 

Питання до обговорення

Власність і право власності: поняття та співвідношення цих категорій.

Поняття речового права в об’єктивному та суб’єктивному розумінні. Види речових прав та їх ознаки.

Право власності в об’єктивному та суб’єктивному розумінні.

Суб’єкти та об’єкти права власності. Зміст права власності.

Тягар утримання майна та ризик випадкового знищення та випадкового пошкодження майна.

Види (форми) права власності.

6. 1. Право власності Українського народу.

6. 2. Право приватної власності.

6. 3. Право державної власності.

6. 4. Право комунальної власності.

Поняття і види підстав набуття права власності.

Первісні та похідні, загальні та спеціальні підстави набуття права власності. Момент набуття права власності.

Підстави припинення права власності.

Методичні рекомендації

Однією з фундаментальних підгалузей цивільного права є речове право, тобто сукупність правових норм, які забезпечують задоволення інтересів особи шляхом безпосереднього впливу на річ, що перебуває у сфері її панування. У системі речового права право власності є основним інститутом. Слід ознайомитися з поняттям права власності у об’єктивному та суб’єктивному розумінні. Звернути увагу, що зміст права власності становлять три правомочності (право володіння, право користування та право розпорядження), розкрити кожну з них.

Окрім повноважень на власника покладено цілу низку обов’язків, тобто власність