Правове регулювання відносин власності в Україні

Окрім того, при вивченні цієї теми студентам рекомендується звернути особливу увагу на набуття права власності на землю (земельні ділянки) іноземцями та особами без громадянства, адже спектр можливостей щодо набуття права власності на земельні ділянки для цієї категорії суб'єктів є доволі звужений:

Іншим різновидом є право власності на житло. Право особи на житло полягає в її можливості мати у власності чи отримувати за договором найму з державного фонду житло, а також право користуватися житлом та вимагати від уповноважених органів реалізації цього права в повному обсязі.

При вивиченні даної теми студенти повинні вивчити поняття «житла», «житлового будинку», «квартири», «садиби».

Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

Квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.

Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Він може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Таке об’єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту.

Для підготовки до даної теми студентам необхідно ознайомитися із положеннями Законів України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».

 

 

Поняття і зміст права державної власності. Поняття і зміст права комунальної власності. Суб’єкти права державної і комунальної власності. Об’єкти права державної і комунальної власності. Підстави виникнення права державної і комунальної власності.

І. Завдання для самостійної роботи (4 години) :

Поняття і зміст права державної власності. Поняття і зміст права комунальної власності. Суб’єкти права державної і комунальної власності. Об’єкти права державної і комунальної власності. Підстави виникнення права державної і комунальної власності.

 

 

Нормативні акти:

1. Конституція України: Закон України від 28. 06. 1996 № 254к/96-ВР – [Електронний ресурс] // Офіційний сайт Верховної Ради України. Законодавство України. – Режим доступу: http: //zakon5. rada. gov. ua/laws/show/254% D0% BA/96-% D0% B2% D1% 80
2. Цивільний кодекс України: Закон України від 16. 01. 2003 р. № 435-IV. [Електронний ресурс] Офіційний сайт Верховної Ради України. Законодавство України. – Режим доступу: http: //zakon3. rada. gov. ua/laws/show/435-15
3. Земельний кодекс України: Закон України від 25. 10. 2001 р. № 2768-ІІІ. [Електронний ресурс] Офіційний сайт Верховної Ради України. Законодавство України. – Режим доступу: http: //zakon5. rada. gov. ua/laws/show/2768-14
4. Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку: Закон України від 14. 05. 2015 р. № 417-VІІІ. [Електронний ресурс] Офіційний сайт Верховної Ради України. Законодавство України. – Режим доступу: http: //zakon5. rada. gov. ua/laws/show/417-19
5. Про приватизацію державного житлового фонду: Закон України від 19. 06. 1992 № 2482-XII [Електронний ресурс] Офіційний сайт Верховної Ради України. Законодавство України. – Режим доступу: http: //zakon5. rada. gov. ua/laws/show/2482-12
6. Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень: Закон України від 01. 07. 2004 № 1952-IV [Електронний ресурс] Офіційний сайт Верховної Ради України. Законодавство України. – Режим доступу: http: //zakon5. rada. gov. ua/laws/show/1952-15
7. Про нотаріат: Закон України від 02. 09. 1993 № 3425-XII [Електронний ресурс] Офіційний сайт Верховної Ради України. Законодавство України. – Режим доступу: http: //zakon5. rada. gov. ua/laws/show/3425-12
8. Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України: наказ Міністерства юстиції України від 22. 02. 2012 р. № 296/5. – [Електронний ресурс] Офіційний сайт Верховної Ради України. Законодавство України. – Режим доступу: http: //zakon4. rada. gov. ua.
9. Про охорону культурної спадщини: Закон України від 08. 06. 2000 № 1805-III [Електронний ресурс] Офіційний сайт Верховної Ради України. Законодавство України. – Режим доступу: http: //zakon. rada. gov. ua.
10. Господарський кодекс України: Закон України від 16. 01. 2003 р. № 436-IV. – [Електронний ресурс] Офіційний сайт Верховної Ради України. Законодавство України. – Режим доступу: http: //zakon. rada. gov. ua.
11. Про право власності на окремі види майна: постанова Пленуму Верховного Суду України від 17. 06. 1992 № 2471-XII -[Електронний ресурс]: Режим доступу: http: //zakon. rada. gov. ua.
12. Про судову практику в справах про