Аналіз нормативно-грошової оцінки земель с.Маломиколаївка

justify;">ЗПсіножатей = 7584,00* 0,001 = 7,58 грн./га ,

ЗПпасовищ = 4443,20* 0,001 = 4,44 грн./га ,

ЗПбагат.насадж. = 17367,47* 0,0003 = 5,21 грн./га ,

Земельний податок становить для земель житлової забудови –  18,3 гривень за гектар, для земель сільськогосподарського призначення – 12,17, 7,58 та 4,44 гривень за гектар для ріллі,сіножатей, пасовищ та багаторічних насаджень 5,21 (рис.).

 Орендна плата для земель комерційного використання розраховується за формулою:

                      ОПкомерцц = Г * Ст * 3 ,                      

де Г – нормативна грошова оцінка одного гектара земель комерційного використання, грн.;

        Ст – ставка земельного податку, дорівнює 1 відсотку.

ОПкомерц = 151600 * 0,01 * 3 = 4548 грн./га .

Орендна плата для земель сільськогосподарського призначення розраховується за наступною формулою:

                           ОПс/г = Г * Ст ,                        

де Г – нормативна грошова оцінка одного гектара земель комерційного використання, грн.;

   Ст – ставка земельного податку, дорівнює для ріллі – 0,1 відсотка.

ОПс/г = 12168,80* 0,001 = 12,17 грн./га .

Орендна плата для земель комерційного використання становить 4548 гривень за гектар, для земель сільськогосподарського призначення, а саме для ріллі – 12,17 гривень за гектар.

Надходження в місцевий бюджет

Нормами законодавства закріплено, що плата за землю є загальнодержавним податком, який надходить до бюджетів місцевого самоврядування.       

Отже, розрахуємо суму надходжень в місцевий бюджет за рахунок земель житлової забудови:            

                      Сжитл = ЗПжитл * Sжитл ,                       

де ЗПжитл – земельний податок за землі житлової забудови, грн./га;

         Sжитл – площа земель житлової забудови, що підлягають оподаткуванню, га.

Сжитл = 18,3 * 34,75 = 635,92грн.

Сума надходжень в місцевий бюджет за рахунок земель сільськогосподарського призначення:

                          Сс/г = ЗПс/г * Sс/г ,                       

де ЗПс/г – земельний податок за землі сільськогосподарського призначення, грн./га;

         Sс/г – площа земель сільськогосподарського призначення, що підлягають оподаткуванню, га.

Надходження за рахунок земель сільськогосподарського призначення складаються з надходжень з ріллі, багаторічних насаджень та виробничих дворів становлять:

Срілля = 12,17 * 7,85 = 95,53 грн.,

Ссіножаття = 7,58 * 2,80 = 21,22 грн.,

Спасовища = 4,4 * 1,7174 = 7,56 грн.,

Сбагаторічні насадження = 5,21 * 1,10 = 5,73 грн.

Всього сума надходжень за землі сільськогосподарського призначення становить 130,04 гривень.

Сума надходжень в місцевий бюджет за рахунок земель комерційного використання: 

                     Скомерц = ОПкомерц * Sкомерц ,                   

де ОПкомерц – орендна плата за землі комерційного використання, грн./га;

         Sкомерц – площа земель комерційного використання, що надані в оренду, га.

Скомерц = 4548,00 * 0,060 = 272,88 грн.

Сума надходжень в місцевий бюджет за рахунок земель сількогосподарського призначення, а саме ріллі: 

                         Сс/г = ОПс/г * Sс/г ,                      

де ОПс/г – орендна плата за землі комерційного використання, грн./га;

        Sс/г – площа земель комерційного використання, що надані в оренду, га.

Сс/г = 12,17 * 7,85 = 95,53 грн.,

Сума від сплати земельного податку у селі Маломиколаївка з сільськогосподарських угідь – 130,04 гривень, з них найбільші надходження з ріллі – 95,53 гривень, що обумовлено переважною площею ріллі у загальній площі села. Надходження орендної плати у селі Маломиколаївка від земель комерційного використання становить 272,88 гривень, від земель сільськогосподарського призначення, а саме з ріллі – 95,53.

Відповідно загальна сума надходжень до місцевого бюджету за рахунок плати за землю складає 498,45 гривень.

Висновок. На базі нормативної грошової оцінки було розраховано земельний податок та орендну плату в розрізі земель різного функціонального використання. Земельний податок становить для земель житлової забудови – 18,3 гривень за гектар, для земель сільськогосподарського призначення – 12,17, 7,58, 4,4, та 5,21 гривень за гектар для ріллі, сіножаття, пасовищ та багаторічних насаджень відповідно. Орендна плата з земель комерційного використання становить 4548 гривень за гектар, з земель сільськогосподарського призначення, а саме з ріллі – 12,17 гривень за гектар.

Нормами фінансового законодавства закріплено, що плата за землю є загальнодержавним податком, який надходить до місцевих