Правове регулювання відносин власності в Україні

 

 

Поняття права спільної власності. Види права спільної власності. Об’єкти та суб’єкти права спільної власності. Ознаки спільної власності. Виникнення спільної власності.

Право спільної часткової власності. Визначення часток у праві спільної часткової власності. Здійснення права спільної часткової власності. Утримання майна, що є у спільній частковій власності. Переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності. Момент переходу частки у праві спільної часткової власності за договором. Виділ частки із майна, що ж у спільній частковій власності. Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників. Звернення стягнення на частку у майні, що є у спільній частковій власності. Поділ майна, що є у спільній частковій власності.

Право спільної сумісної власності. Суб’єкти права спільної сумісної власності. Здійснення права спільної сумісної власності. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Звернення стягнення на частку майна, що є у спільній сумісній власності. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності.

І. Завдання для самостійної роботи (3 години) :

1. Поняття права спільної власності. Види права спільної власності. Об’єкти та суб’єкти права спільної власності. Ознаки спільної власності. Виникнення спільної власності.

2. Право спільної часткової власності. Визначення часток у праві спільної часткової власності. Здійснення права спільної часткової власності. Утримання майна, що є у спільній частковій власності.

3. Переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності. Момент переходу частки у праві спільної часткової власності за договором. Виділ частки із майна, що ж у спільній частковій власності.

4. Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників. Звернення стягнення на частку у майні, що є у спільній частковій власності. Поділ майна, що є у спільній частковій власності.

5. Право спільної сумісної власності. Суб’єкти права спільної сумісної власності. Здійснення права спільної сумісної власності.

6. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Звернення стягнення на частку майна, що є у спільній сумісній власності.

7. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності.

ІІІ. Вірішіть задачі.

Задача № 1

Позивач: У березні 2012 року Кришпанівський Л. О. звернувся до суду з позовом до Кришпанівської А. М. про поділ майна подружжя. Позивач зазначав, що він перебував у шлюбі з Кришпанівською А. М. з 27 січня 1984 року. Рішенням Шевченківського районного суду м. Харкова від 16 серпня 2002 року шлюб між ними було розірвано, про що відділом реєстрації актів громадянського стану 16 січня 2007 року було видане відповідне свідоцтво. Перебуваючи у шлюбі, 27 листопада 2000 року вони придбали однокімнатну квартиру. На цей час вартість вказаної квартири складає 214 920 грн., але поділити квартиру в натурі вони не можуть, оскільки квартира є однокімнатною і не може бути поділена між двома особами. За таких обставин, Кришпанівський Л. О. просив суд визнати за ним право приватної власності на S_1частину спірної квартири.

Судом установлено, що Кришпанівський Л. О. та Кришпанівська А. М. перебували у шлюбі з 27 січня 1984 року. 27 листопада 2000 року відповідно до договору купівлі-продажу Кришпанівська А. М. придбала однокімнатну квартиру.

При фактичному припиненні шлюбних відносин з позивачем Кпанівська А. М. придбала спірну квартиру виключно за особисті кошти. Як вирішити справу?

 

Задача № 2

Позивач: У липні 2012 року Мануилов Г. К. звернувся до суду з позовом до Гончаренко В. Л. про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя.

Свій позов Мануилов Г. К. мотивував тим, що з 20 жовтня 1989 року до 1 лютого 2012 року він перебував у зареєстрованому шлюбі з Гончаренко В. Л. За час шлюбу подружжя ними було придбано майно за спільні кошти та набуте в результаті спільної праці: S частину житлового будинку з відповідною частиною господарчих будівель; нежитлову будівлю – магазин з кафе-баром; земельну ділянку площею A га для ведення особистого селянського господарства та земельну ділянку площею B га для житлової забудови і громадського призначення (комерційного використання), та були оформлені на ім’я Гончаренко В. Л.

З 2003 року він являється приватним підприємцем і по даний час займається підприємницькою діяльністю, усі зароблені кошти від якої витрачалися на будівництво магазину з кафе-баром. Усі прибутки і будь-які види заробітку були вкладені ним на придбання будівельних матеріалів, оплату проектної документації та виплату заробітної плати будівельникам. Крім того, після введення в експлуатацію магазину з кафе-баром він за власні кошти придбав обладнання для забезпечення робочого процесу як кафе, так і магазину, а також витрачав кошти на роботи з реконструкції, прибудови елементів благоустрою та поточні ремонти у кафе та магазині. Після відкриття магазину з кафе-баром він на своє ім»я отримував торгові патенти на право здійснення торговельної діяльності безпосередньо у кафе та ліцензії на право здійснення роздрібної торгівлі у відділі кафе. З моменту відкриття магазину з кафе-баром і до 2012 року від його імені укладалися трудові договори з найманими працівниками для забезпечення робочого процесу магазину з кафе-баром.

В обгрунтування позовних