Оптимізація ринкового потенціалу будівельного підприємства ТОВ "Стройсервис"

ТОВ «Стройсервис» (ліцензія АВ 193559) з 1995р. працює на ринку будівництва м. Донецька і області, надає своїм замовникам широкий спектр послуг з капітального будівництва, реконструкції будівель і споруд, капітального ремонту, обробки фасадів і інтер'єрів будівель, прокладки інженерних комунікацій, виконання покрівельних, сантехнічних, вентиляційних і інших робіт.

Замовниками ТОВ «Стройсервис» за 12 років діяльності були:

1. Завод Універсального устаткування – реконструкція, капітальний ремонт виробничих і адміністративних приміщень, 1995-97рр. ;

2. ТТФ «Елмасервіс» – будівництво магазину промтоварів, вул. Пухова, 1995р. ;

3. ТОВ Друкарня «Новий світ» – реконструкція, капітальний ремонт виробничих і адміністративних приміщень, 2002-04рр. ;

4. Рекламне агентство «Бита» – будівництво, реконструкція будівлі кінотеатру «Першотравневий», бульвар І. Франко, 2001-03рр. ;

5. Оздоровчий центр «Медібест» – капітальне будівництво по вул. Східна, 2000р. ;

6. ВАТ «ДМЗ», ЗАТ ММЗ «Істіл» (Україна) – капітальний ремонт виробничих приміщень, 2003-07рр. ;

7. Мережа магазинів – реконструкція і обробні роботи приміщень, вул. Артема, 84а, 2003р. ;

8. Розважальний центр «Колізей» в м-ні Текстильщик;

9. Капітальне будівництво 9-поверхового житлового будинку в м-ні «Перемога» (б. Шкільний, 10б) ;

10. Капітальне будівництво 10-поверхової адміністративної будівлі апеляційного суду по вул. Челюскінців, 2005-2007рр. ;

11. Реконструкція приміщень групи експрес-аналізу під хімічну лабораторію ЦКЛ – ЗАТ «ММЗ Істіл» (Україна) – 2005-07рр;

12. Повний комплекс робіт що до капітального ремонту будівлі БВП – ЗАТ «ММЗ Істіл».

13. Також в 2005р. фірма була генеральним підрядчиком за технічним переозброєння обтискового цеху ЗАТ «ММЗ Істіл» (Україна) що до установлення гартівно-відпускного агрегату канадської фірми «CAN-ENG», де був виконаний повний комплекс будівельно-монтажних робіт виробничого призначення, монтаж інженерних комунікацій і технологічного устаткування;

14. Алчевськ, Луганська область (Реконструкція і капітальний ремонт Доменного цеху №1 Металургійного комбінату) ;

15. Красноармійськ, Донецька область (Комплекс робіт по стовбуру №2 ЦЗФ ш-ти „Червоноармійська – Західна №1” ЗАТ «Донецксталь» МЗ) ;

16. Адміністративна будівля мережі магазинів «Обжора»;

17. Костянтинівна, Донецька обл. Цех листового та прокатного листа.

Основними за мету ТОВ «Стройсервис» ставить якість і професіоналізм, що дозволяє виконувати повний комплекс робіт з будівництву об'єкта під ключ в обумовлені із замовником терміни.

Оперативне керування розробляється структурною одиницею самостійно, узгоджується й затверджується головою Правління.

У апараті управління задіяні 15 осіб і існують наступні відділи:

- кошторисно-договірний відділ,

- виробничо-технічний відділ,

- відділ бухгалтерії,

- відділ постачання,

- відділ кадрів.

Підприємство має функціонально-матричну структуру управління. На ньому вказана чітка взаємодія підрозділів і співробітників підприємства від директора до виконавців робіт безпосередньо на будівельному майданчику.

У табл. 2. 1 представлені основні чинники, які впливають на діяльність фірми.

 

Таблиця 2.1

Основні чинники, які впливають на діяльність підприємства

 

Найбільша питома вага з них доводиться на фінансово-економічні. Від платоспроможності замовника залежать графіки виконання робіт і зацікавленість самого підприємства в процесі будівництва.

Наступним за впливом є соціально-політичні чинники – ситуація в країні і політика держави відносно ціноутворення і оподаткування багато в чому координує діяльність підприємства і його бажання діяти на ринку України легально, не приховуючи свій прибуток.

Виробничо-технічні чинники, на наш погляд, незначні. Україна вже досягла стабільного і конкурентоспроможного стану в цьому питанні. Майже кожен робітник і управлінець знає і уміє користуватися новими технологіями.

Але слід зазначити ще один чинник – психологічний. Він об'єднує в собі майже всі вище перелічені чинники і відображає, наскільки українські підприємства і дане Товариство готові до дій на міжнародному ринку.

Види будівництва.

Капітальне будівництво – це галузь матеріального виробництва. Будівлі і споруди, що зводяться на земельних ділянках, складають основні фонди народного господарства виробничого і невиробничого призначення. Іншими найважливішими елементами основних виробничих фондів є машини, устаткування, апаратура.

Розрізняють наступні види будівництва: промислове, транспортне, сільське, житлово-цивільне будівництво.

Промислове будівництво є комплексом будівельних і монтажних робіт, виконання яких забезпечує введення в дію нових і розширення, реконструкцію або технічне переозброєння діючих підприємств, цехів, об'єктів і цілих галузей матеріального виробництва.

Транспортне будівництво здійснює зведення нових і реконструкцію існуючих залізниць і шляхів автомобільного, водного, повітряного, магістрального трубопровідного транспорту.

Сільське будівництво охоплює зведення будівель і споруд, призначених для обслуговування сільськогосподарського виробництва, і задоволення культурно-побутових потреб і забезпечення сучасними житлами сільського населення.

У житлово-цивільному будівництві здійснюється зведення житлових, суспільних і інших цивільних будівель.

Способи здійснення будівництва

Замовники здійснюють будівництво трьома способами: підрядним, господарським і змішаним.

При підрядному способі будівельні, монтажні і спеціальні роботи виконуються постійно діючою підрядною будівельною або монтажною організацією, що розташовує матеріально – технічною базою, кваліфікованими будівельними кадрами і виробляючої роботи за договором із замовником за певну винагороду. Цей спосіб будівництва як найдоцільніше і більш економічно дозволяє застосовувати нову технологію і прогресивні методи виробництва робіт з використанням сучасних будівельних машин і